Case ieftine, constructii case ieftine, constructi case, constructii vile, case de vacanta, cabane lemn, preturi case ieftine, proiecte si constructii de case, vile ieftine, amenajari interioare, amenajari exterioare, case de vacanta

Informatii utile

1. Documente necesare obtinerii autorizatuei de construire:

Cerere tip + anexa completata intregal si semnata;

Certificat de urbanism - copie;

Act de proprietate - în cazul constructiei de balcoane se solicita si titlul de proprietate pentru terenul în indiviziune;

Avize - îndosariate în ordinea din certificatul de Urbanism;

Proiect;

Foaie de capat;

Lista semnarii;

Memoriu Arhitectura + referat verificator pentru constructii mai mari de P + 1;

Memoriu Rezistenta + referat verificare si faze determinante;

Memoriu Instalatii - electrice, termice, apa - canal;,

Evaluare cost constructie;

Planse desenate;

rhitectura

Plan situatie 1:200 (POT, CUT, COTE);

Plan nivele curente 1:50;

Sectiune 1:50;

Plan acoperis 1:50;

Toate fatadele 1:50;(cu stampila verificator daca este cazul)

Rezistenta: Plan fundatii 1:50;

Toate detaliile de fundatii (vizate de verificator si expert când este cazul) se vor întocmi doua dosare distincte

Panurile vor avea cartuse stampilate de firma proiectanta în original

In cartus va fi trecut numele firmei proiectante si numarul Registru Comert sau nrumarul Autorizatiei proiectantului, numar telefon petent pentru lamuriri suplimentare.

Taxa - 1% - Spatii comerciale, împrejmuiri, birouri, spatii de productie, anexe gospodaresti la locuinte, hale, depozite;

0,5 % - pentru locuinte din valoarea de investitie;

ATENTIE! Pentru garaj, daca este amplasat în afara locuintei se taxeaza cu 1%.

2. Documente necesare pentru obtinerea certicatului de urbanism:

- Cerere tip;

Act de proprietate - copie legalizata în original ;

În cazul actului de mostenire trebuie prezentat si copie dupa actul de proprietate anterior mostenirii;

În cazul balcoanelor titlu de proprietate în indiviziune de sub balcoane;

Certificat de rol Circa Financiara Sector 5 ;

Planuri TOPO de încadrare în zona;

SC. 1:500 - 2 copii + 1 copie cu propunere;

SC. 1:2000 - 2 copii + 1 copie cu propunere;

Reglementari documentatiile de urbanism aprobate (daca este cazul);

Memoriu explicit asupra solicitari;

Dosar cu sina;

Numar telefon petent;

Taxa de Certificat de Urbanism în functie de suprafata terenului:

Suprafata pentru care se obtine certificatul de urbanism	Taxa [RON]
Pana la 150 m2 inclusiv	4.5
Intre 151 m2 si 250 m2 inclusiv	6.0
Intre 251 m2 si 500 m2 inclusiv	7.5
Intre 501 m2 si 750 m2 inclusiv	9.0
Intre 751 m2 si 1.000 m2 inclusiv	10.0
Peste 1.000 m2 pentru fiecare m2 care depaseste 1.000 m2	10.0 + 0.0152
conform anexei la H.C.G.M.B. 53/25.03.2004

Pentru Bucuresti va adresati Serviciului Urbanism si Amenajare Teritoriala, Autorizatii in Constructii din Cadrul Directiei Urbanism - Etaj 1, Camera 9